Masz prawo do odstąpienia od Umowy Pożyczki w ciągu 14 dni od jej podpisania. Jednocześnie w tym samym terminie musisz zwrócić nam całość otrzymanego kapitału.
Aby otrzymać rentę dożywotnią wystarczy mieć ukończone 65 lat oraz posiadać prawo własności nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Renta dożywotnia skierowana jest do osób, które chcą uzyskać regularne dodatkowe pieniądze do emerytury z nieruchomości.
Umowa odczytywana i podpisywana jest w kancelarii notarialnej, co jest gwarancją bezpieczeństwa oraz tego, że jest ona zgodna z obowiązującymi przepisami prawa.
Nie, renta dożywotnia wypłacana przez Fundusz Hipoteczny Filar jest niezależna od świadczeń z ZUS i otrzymywanych zasiłków. Uzyskanie renty dożywotniej nie ma wpływu na emeryturę i emerytura będzie wciąż wypłacana tak jak dotychczas. Renta dożywotnia to doskonały sposób na uzupełnienie emerytury o dodatkową, stałą, nieopodatkowaną kwotę wypłacaną dożywotnio.
Tak, renta dożywotnia to również doskonały sposób na uregulowanie zadłużenia. Dzięki możliwości uzyskania dodatkowej, jednorazowej kwoty na początku umowy, możliwe jest spłacenie zadłużenia, rozliczenie się z bliskimi, opłacenie operacji, rehabilitacji czy sfinansowanie podróży życia. To od Ciebie zależy na co przeznaczysz wypłacane pieniądze.
Fundusz Hipoteczny Filar umożliwia wynajmowanie mieszkania i pobieranie z tego tytułu korzyści finansowych. Nasi Klienci otrzymują rentę dożywotnią oraz mogą uzyskiwać przychody z najmu. Dzięki temu, pozostawiają sobie możliwość powrotu do swojego mieszkania.
Nie, taki limit nie istnieje. Nawet jeśli łączna wartość wypłaconej renty przekroczy wartość nieruchomości określonej w umowie, Fundusz Hipoteczny Filar jest zobowiązany do wypłaty świadczenia renty dożywotniej. Renta wypłacana jest dożywotnio.
To Fundusz Hipoteczny jest zobowiązany do terminowego opłacania czynszu za nieruchomość. Ponieważ użytkownikiem dożywotnim pozostaje Klient czynsz jest rozliczny co miesiąc z renty.
Masz prawo do odstąpienia od Umowy Pożyczki w ciągu 14 dni od jej podpisania. Jednocześnie w tym samym terminie musisz zwrócić nam całość otrzymanego kapitału.
Aby otrzymać rentę dożywotnią wystarczy mieć ukończone 65 lat oraz posiadać prawo własności nieruchomości lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu.
Renta dożywotnia skierowana jest do osób, które chcą uzyskać regularne dodatkowe pieniądze do emerytury z nieruchomości.
Umowa odczytywana i podpisywana jest w kancelarii notarialnej, co jest gwarancją bezpieczeństwa oraz tego, że jest ona zgodna z obowiązującymi przepisami prawa.
Nie, renta dożywotnia wypłacana przez Fundusz Hipoteczny Filar jest niezależna od świadczeń z ZUS i otrzymywanych zasiłków. Uzyskanie renty dożywotniej nie ma wpływu na emeryturę i emerytura będzie wciąż wypłacana tak jak dotychczas. Renta dożywotnia to doskonały sposób na uzupełnienie emerytury o dodatkową, stałą, nieopodatkowaną kwotę wypłacaną dożywotnio.
Tak, renta dożywotnia to również doskonały sposób na uregulowanie zadłużenia. Dzięki możliwości uzyskania dodatkowej, jednorazowej kwoty na początku umowy, możliwe jest spłacenie zadłużenia, rozliczenie się z bliskimi, opłacenie operacji, rehabilitacji czy sfinansowanie podróży życia. To od Ciebie zależy na co przeznaczysz wypłacane pieniądze.
Fundusz Hipoteczny Filar umożliwia wynajmowanie mieszkania i pobieranie z tego tytułu korzyści finansowych. Nasi Klienci otrzymują rentę dożywotnią oraz mogą uzyskiwać przychody z najmu. Dzięki temu, pozostawiają sobie możliwość powrotu do swojego mieszkania.
Nie, taki limit nie istnieje. Nawet jeśli łączna wartość wypłaconej renty przekroczy wartość nieruchomości określonej w umowie, Fundusz Filar jest zobowiązany do wypłaty świadczenia renty dożywotniej. Renta wypłacana jest dożywotnio.
Fundusz Filar jest zobowiązany do terminowego opłacania czynszu za nieruchomość. Ponieważ użytkownikiem dożywotnim pozostaje Klient czynsz jest rozliczny co miesiąc z renty.
ASI jest alternatywnym funduszem inwestycyjnym utworzonym na podstawie ustawy o funduszach inwestycyjnych i zarządzaniu alternatywnymi funduszami inwestycyjnymi. Celem ASI jest zbieranie aktywów od wielu inwestorów w celu ich lokowania w interesie tych inwestorów zgodnie z polityką i strategią inwestycyjną.
Filar ASI posiada nadzór Komisji Nadzoru Finansowego. Głównym obszarem działalności Filar ASI jest inwestowanie w podmioty rynku regulowanego, którymi są instytucje pożyczkowe posiadające wpis do rejestru instytucji pożyczkowych (odesłanie: https://rpkip.knf.gov.pl/index.html?type=RIP) oraz podmioty udzielające pożyczek zabezpieczonych.
Filar ASI prowadzi działalność na podstawie polityki i strategii inwestycyjnej zatwierdzanej przez KNF.
Zgodnie z zaleceniami KNF, Filar ASI nie oferuje i nigdy nie oferował tzw. weksli inwestycyjnych.
KNF ostrzega przed oferowaniem tzw. weksli inwestycyjnych, których stosowanie stanowi obejście ustawy o funduszach inwestycyjnych oraz ustawy o ofercie publicznej. ( odesłanie: https://www.knf.gov.pl/dla_konsumenta/kampanie_informacyjne/Weksle_inwestycyjne ) Ponadto UOKiK niejednokrotnie karał przedsiębiorstwa za stosowanie tzw. weksli inwestycyjnych (odesłanie: https://www.sii.org.pl/16080/analizy/newsroom/uokik-kontra-weksle-inwestycyjne-kolejna-kara-nalozona.html )
Zgodnie z przepisami pozyskiwanie środków na akcję pożyczkową przez podmioty niebędące bankami lub ASI jest nielegalne.
W przeciwieństwie do standardowych funduszy inwestycyjnych Filar ASI nie pobiera od inwestorów opłaty dystrybucyjnej, opłaty za zarządzanie oraz opłaty manipulacyjnej.
Podstawową formą zabezpieczenia inwestycji dokonywanych przez spółki, w które inwestuje Filar ASI są nieruchomości. Dzięki temu inwestycje na rynku pożyczkowym charakteryzują się łatwą wyceną aktywów, na których się opierają.
Ponadto instytucje pożyczkowe, w które inwestuje Filar ASI, generują zysk na podstawie kosztów w zawieranych umowach, a nie na podstawie oczekiwanej wartości przyszłej. Wartość alternatywnych aktywów: diamenty, alkohole czy dzieła sztuki jest bardziej podatna na spekulacje, a jej wycena wymaga specjalistycznej wiedzy.
W przeciwieństwie do spółek deweloperskich, Filar ASI nie planuje zysku dla inwestorów na podstawie wartości przyszłej ew. sprzedaży budowanych nieruchomości, tylko ze spłacanych rat pożyczki, a w ostateczności z ustanowionych zabezpieczeń prawnych, lub w toku egzekucji komorniczej.
Inwestycja w Filar ASI nie jest objęta gwarancją BFG. Filar ASI inwestuje głównie w spółki, które udzielają pożyczek zabezpieczonych hipotecznie. Wartość nieruchomości często nawet kilkukrotnie przekracza wartość pożyczki, co umożliwia minimalizację ryzyka inwestycyjnego.
Tak, występuje zabezpieczenie pośrednie. Filar ASI inwestuje w spółki, które udzielają pożyczek wyłącznie z zabezpieczeniem. Filar ASI zabezpiecza się na portfelu pożyczkowym.
Dodatkową formą zabezpieczenia jest występowanie rady nadzorczej w spółce.
Każda inwestycja wiąże się z ryzykiem. Jeżeli ktoś twierdzi, że dana inwestycja nie jest obarczona ryzykiem, to albo go nie zna, albo mówi nieprawdę.
Wiedza na temat ryzyka, np. błędnej wyceny lokat umożliwia podjęcie odpowiednich środków i procedury w celu jego minimalizacji. Mając świadomość potencjalnych ryzyk, Filar ASI selekcjonuje do swojego portfolio spółki kierujące się rzetelną oceną zdolności kredytowej, analizy baz dłużników oraz stosujące rzeczowe zabezpieczenia.
Lokaty bankowe gwarantowane przez Bankowy Fundusz Gwarancyjny są obarczone ryzykiem, ponieważ środki zgromadzone na lokacie powyżej ustawowej kwoty nie są objęte gwarancją.
Nawet obligacje skarbowe obarczone są ryzykiem inwestycyjnym, ponieważ państwo też może utracić zdolność do regulowania swoich zobowiązań.
Filar ASI utworzone zostało na bazie doświadczeń zdobytych przez władze spółki podczas prowadzenia Funduszu Hipotecznego Filar sp. z o. o. oraz czołowego podmiotu pośredniczącego w udzielaniu pożyczek hipotecznych Hipożyczka sp z o. o.
Filar ASI jest zaangażowany w rynek pożyczek zabezpieczonych, ponieważ dąży do minimalizacji ryzyka inwestycyjnego. Nieruchomości stanowiące główne zabezpieczenie pożyczek posiadają realną wartość, które jest w stanie kompensować ewentualne straty wynikające z braku spłaty pożyczkobiorców.
Walne zgromadzenie akcjonariuszy (inwestorzy) posiada szereg uprawnień do kontroli działalności spółki, które wynikają z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa oraz statutu spółki. Ponadto Inwestor otrzymuje kwartalne raporty dotyczące działalności spółki.
W zakresie swojej polityki inwestycyjnej Filar ASI dąży m.in. do minimalizowania ryzyka inwestycyjnego.
Biorąc pod uwagę, że przedmiotem zabezpieczenia emerytalnego powinny być rozwiązania redukujące ryzyko inwestycyjne, w Naszej opinii inwestycja w Filar ASI może stanowić alternatywę dla tradycyjnych funduszy emerytalnych.
Inwestycja w Filar ASI jest bezobsługowa. Rola inwestora sprowadza się do nabycia akcji Filar ASI, natomiast to zarządzający zajmuje się lokowaniem kapitału zgodnie ze strategią i polityką inwestycyjną.
Oprócz minimalizowania ryzyka inwestycyjnego, celem polityki Filar ASI jest generowanie ponadprzeciętnej stopy zwrotu z kapitału. Filar ASI może być w związku z tym alternatywą dla samodzielnego inwestowania w lokaty bankowe, akcje, obligacje, czy nieruchomości.
Filar ASI dąży do generowania ponadprzeciętnej stopy zwrotu dla Inwestorów. Cel inwestycyjny oraz gwarancja udzielana przez Fundusz Hipoteczny Filar sp. z o. o. określone są na 12% w skali rocznej.
